Vosges Immo Secondaire
Adresse: Gérardmer France   Téléphone: 0973512813
Émail: contact@vosges-immosecondaire.com

12996,  Xonrupt Impeccable chalet avec terrain bucolique ( rivière et petit bois )

465 000,00 €
AXEL VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CET EXCELLENT CHALET BENEFICIANT  D'UN RÉEL CADRE BUCOLIQUE A SOUHAIT , AVEC SON RUISSEAU TRAVERSANT LE JARDIN SON PETIT PONT DE BOIS ET SA PETITE FORÊT , LE COUP DE CŒUR DE TOUS LES VACANCIERS .
 
C'est idéalement situé juste entre Gérardmer et Xonrupt ( sur Xonrupt ) posé sur un terrain de 1220 m2 aménagé , avec parkings , aire de jeux , terrasse et comme dit une seconde partie de l'autre coté du petit pont de bois en partie engazonné et avec des arbres également ( idéal par exemple pour  aménager de diverses façons pour le plus grand bonheur des vacanciers  ) c'est un environnement vraiment craquant et que les vacanciers apprécient à l’unanimité  , que ce Chalet en madriers construit en 2000 et dans un excellent état vous propose pour vos escapades en famille au cœur des Hautes Vosges , ou pour continuer un excellent rendement locatif saisonnier dans ce Chalet classé Gîtes de France ( Etude de rendement de conciergerie disponible )
 
Comprenant : 
 
Rez de chaussée : - Entrée , dégagement menant à un espace Sauna et douche , buanderie , beau Séjour surplombé d'une mezzanine , espace salon tv , cuisine équipée spacieuse avec accès terrasse tout comme le séjour , salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque , wc , 2 belles chambres .
 
Étage : - arrivée sur Mezzanine ( possibilité couchage supplémentaire ) et 1 grande chambre " dortoir " avec 4 lits bois 1 personne .
 
Confort : - Chauffage électrique + poêle à bois dans le séjour , fenêtres dbl vitrages et volets bois , tout à l'égout , tout les abords aménagés , tout équipé et donc prêt à habiter ou exploiter .
 
Très beau bien quasi à l'état neuf , aucuns frais à prévoir , à découvrir rapidement !! 
 
Renseignements et visites , contactez AXEL au 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 
Adresse: Xonrupt , 88400, VOSGES
Catégories: Chalets, Maisons
Transaction: A vendre

Informations principales

Pièce(s): 5
Chambre(s) à coucher: 3
Salle(s) de bain: 2
m² surface habitable: 100.00

Informations de construction

Type de bien: Chalet GICCO
Type de construction: Madrier croisés
Finition extérieur: Bois
Toiture: Tuiles
Année de contruction: 2001

Informations de surface

Superficie du terrain: 1220 m²

Information rurale

Gazon: oui
Alimentation en eau: Concession
Espace de rangement: oui