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C'est au cœur d'un village rural , tranquille , ou le temps et le calme s’égrène paisiblement , tout en étant à 3 minutes de toutes les commodités indispensables et de tous les grands axes permettant de rejoindre toutes les destinations rapidement vers les Vosges > Meurthe et Moselle > Moselle > Luxembourg et Belgique notamment , que cette belle Villa haut de gamme de plain pied 2014 de 209 m2 de surface développée , posée sur son grand terrain plat de 3240 m2 entièrement aménagé , clôturé , sécurisé vous proposera un véritable cocon pour abriter votre famille tant en résidence principale , que secondaire , voir pourquoi pas pour un spacieux gîte de luxe .
Comprenant :
Entrée sur hall d’accueil desservant , un vaste séjour d'environ 70 m2 partagé antre espace salon tv donnant sur une très belle terrasse en bord de piscine , 1 espace salle à manger avec plafond cathédrale et une belle cuisine super équipée à l'américaine , 3 voir 4 chambres , dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau ( donnant également sur la terrasse et le jardin ) , 1 autre chambre équipée d'un dressing , et les 2 autres dans le prolongement , chaufferie et buanderie .
Sur la propriété jouxtant la villa , vous trouverez également un espace habitable superbement aménagé d'environ 40 m2 avec climatisation réversible , et pouvant prendre de multiples fonctions ( Gite Airbnb , salon professionnel , bureau pour profession libérale ou autre projet ) .
Confort : - Belle Piscine de 10x5 chauffée pompe à chaleur et volet électrique , Chauffage central gaz de ville au sol + climatisation réversible ( engainable " plafond dans toutes les pièces " ) , eau chaude par ballon tampon thermodynamique , tous abords aménagés avec vastes parkings goudronnés , portails électriques , caméras de surveillance etc ... la liste serait trop exhaustive , venez vous rendre compte des prestations de ce bijou , directement sur place .
Situation géographique idéale : 15 minutes de Saint dié des Vosges - 15 min de Baccarat - 30 min de Luneville - 55 min de Nancy - Frontières Belgo Luxembourgeoises en 2h et Strasbourg en 1h30 .
Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92 .
