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615 - GERARDMER LES XETTES , impeccable Maison tradi avec vue panoramique A vendre

Les Xettes, Gérardmer, 88400, VOSGES
890 000,00 €
Convertir des devises:
  • 162
  • 0
  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 167 m² surface habitable
  • 6 Pièce(s)

 Description

AXEL VOUS PRÉSENTE : GERARDMER COTEAU DES XETTES PLEIN SUD VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE ET LES PISTES POUR CETTE SPACIEUSE MAISON CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME .
 
Posé sur son terrain de 1200 m2 dans un quartier aéré en altitude ( 800m ) , bénéficiant d'une magnifique vue panoramique à 180 ° , cette excellente maison traditionnelle type maison d'Architecte reconditionnée à neuf de A à Z sur ces dernières années , avec des matériaux de qualité et une finition à tous niveaux , au top du top , vous offrira une belle distribution de pièces très lumineuses et baignées de soleil , une magnifique terrasse de 50 m2 accessible depuis la baie vitrée du séjour et également par la suite parentale , ainsi que tout le confort moderne en matière de domotique pour piloter à distance les volets électriques centralisés  , les BSO , le chauffage etc .. ) , idéale tant en habitation principale , que secondaire ou locative saisonnière .

Comprenant : 

Rez de chaussée : - Entrée sur grande pièce de vie comprenant cuisine entièrement équipée à l'Américaine , espace salon avec poêle à pellets pilotable à distance , et espace repas , accès vers grande terrasse , hall desservant , 1 suite parentale , avec spacieuse salle d'eau ( dbl vasque et gd douche à l'Italienne ) et dressing  , rangements , buanderie et wc séparé .

Etage : - Hall de nuit desservant 3 belles chambres et 1 gd salle de bain avec douche et baignoire , wc séparé

Sous-sol : - complet avec 3 garages avec portes sectionnelles automatisées , cave , atelier , buanderie .

Confort : - Chauffage électrique au sol , fenêtres dbl vitrages et triple vitrages Argon de chez K.Line , volets roulants électriques centralisés , stores BSO , excellente isolation globale , tout à l'égout , tous abords aménagés et paysagés .
 
La véritable " Maison à vivre " prête , sans aucun frais à prévoir pendant de nombreuses années 

Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92 

 Certificats énergétiques (PEB)

Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
145
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
5

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 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations principales

Pièce(s)
6
Chambre(s) à coucher
4
Salle(s) de bain
2
m² surface habitable
167.00 m²

Informations de parking

Garage description
3 Garages capacité 4 voitures

Informations de construction

Type de bien
Maison traditionnelle
Type de construction
Parpaings
Toiture
Tuiles
Année de contruction
1987
Remodeled on
2020

Informations de surface

Mètre carrés
167 m²
Superficie du terrain
1200 m²

 Équipements et commodités

 Confortabilité et aménagements
Cable Internet
Cable TV
Eau chaude électrique
VELUX
Volets
Persiennes
wifi
Porte de garage motorisée
Volets roulants électriques
Fibre haut débit
 Systèmes économiseur d'énergie
Poêle à granulés
 Aménagements extérieurs
Éclairage extérieur
Garage
Parking
Assainissement collectif
Parking extérieur
Terrasse
 Aménagements intérieurs
Cuisine équipée
Salle à manger
 Chauffage, eau chaude,isolation
Aménagement paysager
Pelouse
Cumulus
Chauffage électrique
Chauffage au sol

 Voisinage, environnement, communications

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Centre ville 5 Minutes en voiture
Hôpital 5 Minutes en voiture
Arrêt de bus 2 Minutes à pieds
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 Localisation

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Historique de la propriété

Date Événement Prix Source
0000-00-00 FONCIER 2 040,00 € FONCIER

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